ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗ
Δήμοι της Αττικής απέναντι στην πρόσθετη δόμηση: Οι γειτονιές δεν αντέχουν σχεδιασμό ερήμην τους
Αντιδράσεις για τις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης. Οι διευκρινίσεις Παπασταύρου και το αίτημα ουσιαστικής συμμετοχής των τοπικών κοινωνιών.
Την αντοχή των γειτονιών και τον ρόλο της αυτοδιοίκησης στον πολεοδομικό σχεδιασμό επαναφέρει η αντιπαράθεση για τις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης στην Αττική. Δήμοι αντιδρούν στη δυνατότητα πρόσθετης οικοδόμησης, ζητώντας να προηγηθεί η προστασία των υποδομών, των ελεύθερων χώρων και της οικιστικής φυσιογνωμίας τους.
Σύμφωνα με το Dnews, οι μελέτες προβλέπουν περίπου 584.400 επιπλέον τετραγωνικά μέτρα στον Βόρειο Τομέα, ενώ στην Ανατολική Αττική εξετάζονται 37 ζώνες υποδοχής. Πρόκειται για προτεινόμενο σχεδιασμό που βρίσκεται σε διαβούλευση και όχι για ήδη θεσπισμένη γενική αύξηση των συντελεστών.
Η αυτοδιοίκηση ζητεί ουσιαστικό λόγο
Το Insider καταγράφει τις παρεμβάσεις των δήμων Παπάγου–Χολαργού, Φιλοθέης–Ψυχικού και Λυκόβρυσης–Πεύκης. Οι τοπικές αρχές επισημαίνουν ότι πρέπει να συνεκτιμηθούν οι υφιστάμενοι όροι δόμησης, τα δίκτυα και οι ελεύθεροι χώροι. Ο Δήμος Φιλοθέης–Ψυχικού ζητεί την εξαίρεσή του, ενώ ο Δήμος Παπάγου–Χολαργού προβάλλει τη διατήρηση της οικιστικής φυσιογνωμίας του.
Η δημόσια διαβούλευση επιβεβαιώνεται και από την ανακοίνωση που δημοσιοποίησε ο Δήμος Αθηναίων στις 6 Νοεμβρίου για τη μελέτη του Βόρειου Τομέα. Η ανακοίνωση προβλέπει την υποβολή τεκμηριωμένων απόψεων επί της στρατηγικής περιβαλλοντικής μελέτης εντός εξήντα ημερών από τη δημοσίευσή της στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΝ.
Οι διαβεβαιώσεις και η πολιτική ευθύνη
Ο Σταύρος Παπασταύρου, μιλώντας στο MegaNews 104,6, υποστήριξε ότι οι προτάσεις είναι πρώιμες, δεν δεσμεύουν τις τοπικές κοινωνίες και οι αντιρρήσεις τους θα ακουστούν. Περιέγραψε τη μεταφορά συντελεστή ως εργαλείο, μεταξύ άλλων, για την αποζημίωση ιδιοκτητών ακινήτων που δεσμεύονται για κοινόχρηστους χώρους.
Η χρησιμότητα ενός πολεοδομικού εργαλείου κρίνεται από τον τρόπο εφαρμογής του. Η προστασία του δημόσιου χώρου δεν μπορεί να εξαρτάται αποκλειστικά από το πόση πρόσθετη δόμηση θα δεχθεί μια άλλη γειτονιά. Η κυβέρνηση οφείλει να εξηγήσει πώς εξασφαλίζονται επαρκείς υποδομές και πραγματική συμμετοχή των δήμων πριν από την οριστικοποίηση των ρυθμίσεων.
Πηγές: Dnews, Insider, Δήμος Αθηναίων, epoli.gr — συνέντευξη του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Τα δεδομένα αφορούν την κατάσταση της 10ης Νοεμβρίου 2026.
