Οδυσσέας Κωνσταντινόπουλος για το στεγαστικό πρόβλημα των Ελλήνων

Κατά την 5ετη διακυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας η ιδιοκατοίκηση των Ελλήνων σημειώνει ιστορικά χαμηλά, από το 75,4% στο 69,6%, που είναι και η μεγαλύτερη μείωση ανάμεσα στις χώρες της ΕΕ27. Έτσι ενώ οι Έλληνες κατάφεραν σε μεγάλο βαθμό την περίοδο των μνημονίων να κρατήσουν την πρώτη κατοικία τους αδυνατούν να το κάνουν επί διακυβέρνησης του κ. Μητσοτάκη.Αυτή η τάση συνδέεται άμεσα και με το κόστος στέγασης, ήτοι τιμές κατοικιών και ενοίκια, το οποίο την έχουν σημειώσει δυσανάλογη αύξηση σε σχέση με τα εισοδήματα των Ελλήνων, σε σχέση με το Γενικό Δείκτη Τιμών, σε σχέση με το μέσο ευρωπαϊκό κόστος στέγασης και σε σχέση και με τον αριθμό των στεγαστικών δανείων που χορηγούν οι τράπεζες, όπως αποτυπώνουν τα σχετικά δημόσια διαθέσιμα στοιχεία αλλά και οι αναλύσεις ειδικών.Η δυσανάλογη αύξηση των τιμών των κατοικιών οφείλεται στη αύξηση του αριθμού κατοικιών που χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνια μίσθωση, στην έκρηξη των χορηγήσεων και των αιτήσεων golden visa ειδικά τα τελευταία 2 έτη μέσω αγορά ακινήτων που συνεχίζουν να έχουν τη δυνατότητα να μισθώνονται βραχυχρόνια, μέσω της αγοράς και μίσθωσης ακινήτων από φορολογικούς κατοίκους εξωτερικού που μεταφέρουν την έδρα τους από το εξωτερικό στην Ελλάδα αλλά και από ένα τεράστιο αριθμό ακινήτων που μένουν αδιάθετα είτε από ιδιώτες είτε από το Δημόσιο.Η ραγδαία μείωση της ιδιοκατοίκησης οφείλεται εκτός από το διαρκώς αυξανόμενο κόστος στέγασης και στη ραγδαία αύξηση των αποποιήσεων κληρονομιάς αλλά και των πλειστηριασμών κατοικιών ενώ ακόμα αναζητείται ο «Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων» που υποτίθεται ότι θα προστάτευε το δικαίωμα της στέγασης σε ευάλωτα πτωχευμένα νοικοκυρά 4 έτη μετά την ψήφιση του ν.4738/2020.Σε όλα τα παραπάνω ζητήματα η Κυβέρνηση έχει δείξει από αδικαιολόγητη έως και ύποπτη κωλυσιεργία. Τα μέτρα για την ανάσχεση της βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι πολύ αργά και πολύ λίγα. Τα μεταβατικά μέτρα για την ανάσχεση των παρενεργειών της Golden Visa δημιουργήσαν τα τελευταία δύο χρόνια αντίθετα αποτελέσματα καθώς δημιούργησαν τεράστια ουρά υποψήφιων «επενδυτών» ενώ η Κυβέρνηση έως τώρα δε έχει δώσει πειστικές απαντήσεις για τα κυκλώματα διαφθοράς, και ξεπλύματος χρήματος που λυμαίνονται το καθεστώς αυτό, για τα οποία προειδοποιούν οι Ευρωπαϊκοί Θεσμοί και τα οποία έχει διαπιστώσει η Αρχή Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες.