Αποκάλυψη: Ο Δήμος Αθηναίων πληρώνει ενοίκιο για τις ίδιες του τις υποδομές – «Χρυσές συμβάσεις» επί Μπακογιάννη στο μικροσκόπιο

Διαστάσεις λαμβάνει η υπόθεση των «χρυσών συμβάσεων» που υπέγραψε η προηγούμενη δημοτική αρχή της Αθήνας υπό τον Κώστα Μπακογιάννη με την Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ), την περίοδο λίγο πριν από τις δημοτικές εκλογές. Όπως προκύπτει από ρεπορτάζ του Documento (19/6/2025) και του The Socialist, οι συμφωνίες αυτές επιβάρυναν βαρύτατα τα ταμεία του Δήμου, μετατρέποντας τον από ιδιοκτήτη και επενδυτή κρίσιμων έργων, σε ενοικιαστή των ίδιων του των υποδομών.

Ο Δήμαρχος Αθηναίων, Χάρης Δούκας, έχει ήδη προχωρήσει σε αποκαλύψεις και διοικητικές ενέργειες, φέρνοντας τις υποθέσεις αυτές ενώπιον των ελεγκτικών αρχών. Όπως υπογραμμίζει, πρόκειται για πρακτικές «ληστρικού χαρακτήρα» που δεν τεκμηριώθηκαν ούτε λογιστικά ούτε πολιτικά και οι οποίες φέρουν βαρύ πολιτικό φορτίο.

Θέατρο Λυκαβηττού: Ανακαινίστηκε με 6,8 εκατ. ευρώ, αλλά πέρασε στην ΕΤΑΔ

Η πρώτη μεγάλη αποκάλυψη προέρχεται από το Documento, το οποίο δημοσιεύει αναλυτικά τη σύμβαση που υπεγράφη το 2021 μεταξύ Δήμου Αθηναίων και ΕΤΑΔ για το Θέατρο Λυκαβηττού. Ο Δήμος επένδυσε 6,8 εκατ. ευρώ από δημόσιους πόρους για την ανακαίνιση, όμως αντί να διαχειρίζεται ο ίδιος την υποδομή, υπέγραψε πολυετή μίσθωση με κόστος:

450.000 ευρώ ετησίως σε μίσθωμα

20% των καθαρών εσόδων από τις εκδηλώσεις υπέρ της ΕΤΑΔ

Σύμφωνα με τα πρακτικά του Δημοτικού Συμβουλίου της 30ής Απριλίου 2025, τα συνολικά έσοδα του θεάτρου για το 2024 ανήλθαν μόλις στα 370.000 ευρώ, αφήνοντας καθαρή ζημία σχεδόν 230.000 ευρώ για τα δημοτικά ταμεία.

Θέατρο «Εμπρός»: Χρυσό ενοίκιο για υπό κατάληψη κτίριο

Ακόμη πιο αιχμηρές είναι οι αποκαλύψεις του The Socialist για τη σύμβαση ενοικίασης του Θεάτρου «Εμπρός», η οποία υπεγράφη εσπευσμένα λίγες ημέρες πριν τις αυτοδιοικητικές εκλογές του 2023. Όπως τεκμηριώνεται, ο Δήμος συμφώνησε με την ΕΤΑΔ να καταβάλει:

40.000 ευρώ τον μήνα για τη μίσθωση του ακινήτου, ανεξαρτήτως λειτουργίας

Επιπλέον 20% επί των εσόδων από εκδηλώσεις

Η συμφωνία, σύμφωνα με την καταγγελία του Δημάρχου Χάρη Δούκα, υπογράφηκε χωρίς εισήγηση, χωρίς τεχνική αξιολόγηση και χωρίς προσυμβατική διαφάνεια. Επιπλέον, το κτίριο τελούσε εκείνη την περίοδο υπό κατάληψη, κάτι που καθιστούσε τη χρήση του αδύνατη.

Στο στόχαστρο των ελεγκτικών αρχών

Με εντολή της νέας δημοτικής αρχής, το ΣΔΟΕ έχει ήδη ξεκινήσει διασταυρωτικούς ελέγχους στις συμβάσεις που υπεγράφησαν την τελευταία διετία της διοίκησης Μπακογιάννη. Στόχος είναι να διαπιστωθεί αν τηρήθηκαν οι απαραίτητες νόμιμες διαδικασίες, εάν υπήρξε προσυμβατική τεκμηρίωση και ποια στελέχη συμμετείχαν στη διαμόρφωση των συμφωνιών αυτών.

Ο Δούκας κόντρα στη λογική του leasing

Σε δημόσιες δηλώσεις του, ο Χάρης Δούκας έχει καταγγείλει ευθέως τη στρατηγική που κληρονόμησε: «Δεν γίνεται να πληρώνει ο Δήμος για κάτι που ήδη του ανήκει. Δεν γίνεται να εκχωρούμε κρίσιμες υποδομές της πόλης σε λογικές leasing και υπεραξίας.»

—-Η σημερινή διοίκηση έχει θέσει ως προτεραιότητα:—

Την επαναδιαπραγμάτευση των συμβάσεων με την ΕΤΑΔ

Την ακύρωση όσων συμφωνιών δεν έχουν εφαρμοστεί πλήρως

Την ενίσχυση της διαφάνειας και του θεσμικού ελέγχου στις διαδικασίες παραχώρησης δημοτικής περιουσίας

Η υπόθεση δεν αφορά απλώς μια αστοχία διοικητικής φύσης. Αναδεικνύει έναν ευρύτερο μηχανισμό κρατικής απομείωσης της Αυτοδιοίκησης, με τη δημόσια περιουσία να περιέρχεται σε ενοικιαστικό καθεστώς υπέρ ενός άλλου κρατικού φορέα – του Υπερταμείου. Μεσάζοντας: η ΕΤΑΔ.

Οι πολίτες πληρώνουν. Ο Δήμος ζημιώνεται.

Η Αθήνα δεν είναι επιχείρηση. Είναι πόλη. Και η δημοτική αρχή Δούκα δηλώνει αποφασισμένη να την πάρει πίσω.

Πηγές: Documento (19.06.2025): «Ενοικιαστής των υποδομών του ο Δήμος Αθηναίων», The Socialist: «Οι “χρυσές συμβάσεις” Μπακογιάννη”