ΘΕΜΑ: Η Μάχη του Δήμου Αθηναίων για το Όνειρο της “Διπλής Ανάπλασης” – Τα Χριστούγεννα του 2026 θα είναι έτοιμο το γήπεδο του Παναθηναϊκου

Ρεπορτάζ: Γαβρής Άγγελος -Δημοσιογράφος

Μετά από δεκαετίες αναμονής και συνεχών εμποδίων, το έργο της Διπλής Ανάπλασης στον Βοτανικό εισέρχεται στην τελική του φάση. Ο Δήμος Αθηναίων, υπό την ηγεσία του Χάρη Δούκα, κατάφερε μέσα σε λίγους μήνες να επιταχύνει τις διαδικασίες και να ξεπεράσει κρίσιμα χρηματοδοτικά και γραφειοκρατικά εμπόδια, διασφαλίζοντας την απρόσκοπτη πρόοδο των εργασιών. Τη Δευτέρα 3 Φεβρουαρίου, ανήμερα των 117ων γενεθλίων του Παναθηναϊκού, ξεκίνησαν και επίσημα οι εργασίες θεμελίωσης του νέου γηπέδου, σηματοδοτώντας ένα ιστορικό ορόσημο τόσο για την ομάδα όσο και για την πόλη της Αθήνας.

Η Επίσημη Επίσκεψη στο Εργοτάξιο

Το πρωί της Δευτέρας, πραγματοποιήθηκε επίσκεψη στο εργοτάξιο του Βοτανικού από όλους τους εμπλεκόμενους φορείς της Διπλής Ανάπλασης, καθώς και από την ανάδοχο κοινοπραξία που έχει αναλάβει την κατασκευή του νέου γηπέδου. Στη συνάντηση έδωσαν το παρών ο Δήμαρχος Αθηναίων Χάρης Δούκας, ο Πρόεδρος του Παναθηναϊκού Α.Ο. Παναγιώτης Μαλακατές, ο Πρόεδρος της Π.Α.Ε. Παναθηναϊκός Ιωάννης Αλαφούζος, καθώς και οι επικεφαλής των τραπεζών Alpha Bank και Πειραιώς, που εκπροσωπούν την Α.Ε.Π. Ελαιώνας. Από την πλευρά της κατασκευαστικής κοινοπραξίας ΤΕΡΝΑ – ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ – ΑΚΤΩΡ, παρόντες ήταν οι επικεφαλής των εταιρειών που υλοποιούν το έργο.

Η αντιπροσωπεία ξεναγήθηκε στον χώρο από τον διευθυντή του έργου, Αναστάσιο Φωτιάδη, και διαπίστωσε την ταχεία πρόοδο των εργασιών. Σε δήλωσή του, ο Χάρης Δούκας τόνισε:

«Στις 3 Φεβρουαρίου του 1908 ιδρύθηκε ο Παναθηναϊκός. 117 χρόνια μετά, γράφεται πάλι ιστορία. Η ημέρα αυτή αποτελεί σταθμό για τον Παναθηναϊκό αλλά και για την Αθήνα. Το νέο γήπεδο παίρνει σάρκα και οστά, με τις εργασίες θεμελίωσης να ξεκινούν σήμερα. Τα έργα των νέων αθλητικών εγκαταστάσεων, του πρασίνου και της οδοποιίας προχωρούν με γρήγορους ρυθμούς. Είμαστε αποφασισμένοι να παραδώσουμε στους φιλάθλους του Παναθηναϊκού και τους κατοίκους της πόλης ένα έργο πνοής για όλη την περιοχή. Συνεχίζουμε με αφοσίωση και συνεργασία για την υλοποίηση αυτού του μεγάλου οράματος».

Οι Καθοριστικές Παρεμβάσεις του Δήμου Αθηναίων

Για να φτάσουμε στο σημείο της θεμελίωσης, η Δημοτική Αρχή Δούκα έδωσε σκληρή μάχη σε πολλαπλά μέτωπα. Η πρώτη πρόκληση ήταν η εξασφάλιση των απαραίτητων εγκρίσεων και αδειών. Μέσα σε λίγους μήνες, ολοκληρώθηκαν οι χωρικές μεταβολές που απαιτούνταν, εκδόθηκαν οι εγκρίσεις από το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, την Αρχαιολογία και τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, ενώ ανανεώθηκε η Έγκριση Περιβαλλοντικών Όρων. Παράλληλα, εκδόθηκε και η άδεια κατεδάφισης του γηπέδου της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, ένα προαπαιτούμενο για την έκδοση της άδειας του νέου γηπέδου.

Ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετώπισε η Διπλή Ανάπλαση ήταν το χρηματοδοτικό κενό για τις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού. Με τις πιέσεις της Δημοτικής Αρχής, της Π.Α.Ε. Παναθηναϊκός και του Παναθηναϊκού Α.Ο., επιτεύχθηκε συμφωνία με τις τράπεζες, διασφαλίζοντας ότι το έργο θα προχωρήσει χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις.

Ιδιαίτερα σημαντική ήταν η πρόσφατη τροποποίηση της μελέτης, με τη χωροθέτηση του κολυμβητηρίου εντός της οικοδομικής γραμμής και τη δέσμευση για πλήρη χρηματοδότηση από την Α.Ε.Π. Ελαιώνας. Αυτό εξασφαλίζει ότι οι αθλητικές εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη θα ολοκληρωθούν ταυτόχρονα με το γήπεδο, όπως προβλέπεται από το Προεδρικό Διάταγμα που διέπει το έργο.

Η Πρόοδος των Εργασιών

Η θεμελίωση του νέου γηπέδου αποτελεί το πιο απτό δείγμα της προόδου που έχει σημειωθεί. Μέχρι σήμερα, έχει ολοκληρωθεί πάνω από το 90% των εκσκαφών, ενώ ξεκίνησαν οι εργασίες θεμελίωσης σε τμήμα του σκάμματος. Παράλληλα, ολοκληρώθηκε η δυναμική συμπύκνωση στον χώρο ανέγερσης των νέων αθλητικών εγκαταστάσεων.

Σύντομα αναμένεται να ξεκινήσουν και οι εργολαβίες του πρασίνου και της οδοποιίας, οι οποίες θα διαμορφώσουν την ευρύτερη περιοχή και θα διασφαλίσουν την εύκολη πρόσβαση στις νέες εγκαταστάσεις.

Η Νέα Εποχή για την Αθήνα και τον Παναθηναϊκό

Η έναρξη της θεμελίωσης δεν σηματοδοτεί μόνο την κατασκευή ενός νέου γηπέδου. Πρόκειται για την απαρχή μιας συνολικής αναβάθμισης της περιοχής του Βοτανικού, που εδώ και δεκαετίες βρισκόταν στο περιθώριο της αστικής ανάπτυξης. Η Διπλή Ανάπλαση θα δημιουργήσει νέες αθλητικές εγκαταστάσεις, πράσινους χώρους και σύγχρονες υποδομές, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους φίλους του Παναθηναϊκού.

Ο Χάρης Δούκας και η Δημοτική του Αρχή απέδειξαν ότι, με αποφασιστικότητα και σωστό συντονισμό, ένα έργο που φαινόταν «καταδικασμένο» να μείνει στα χαρτιά μπορεί να γίνει πραγματικότητα. Οι δυσκολίες που υπήρξαν – από τη χρηματοδότηση μέχρι τις υπερκοστολογήσεις της μελέτης – δεν εμπόδισαν την πρόοδο, αλλά αντίθετα λειτούργησαν ως κινητήριος δύναμη για να βρεθούν λύσεις.

Το όνειρο του Βοτανικού, που για χρόνια ήταν ένα σχέδιο δίχως εφαρμογή, τώρα παίρνει σάρκα και οστά. Η Αθήνα αλλάζει, ο Παναθηναϊκός αποκτά το σπίτι που του αξίζει και ο Δήμος Αθηναίων γράφει ιστορία, παραδίδοντας ένα έργο πνοής στην πόλη.