“Πόλεμος” για το Ελληνικό: «Καζίνο, σκουπίδια και μπόνους δόμησης» φέρνουν νέο μέτωπο από Άλιμο και Γλυφάδα

Ένα νέο, μετωπικό «αντάρτικο» πυροδοτείται από τους Δήμους Αλίμου και Γλυφάδας με φόντο τις εξελίξεις στην επένδυση του Ελληνικού, όπως αποκαλύπτει το ρεπορτάζ του thetoc.gr. Καθώς η μεγάλη ανάπλαση εξελίσσεται με γρήγορους ρυθμούς, ζητήματα που αφορούν την αλλαγή της φυσιογνωμίας του έργου, την εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), τη διαχείριση των απορριμμάτων και τις άδειες κατασκευής του καζίνο, προκαλούν έντονη δυσφορία στις γειτονικές δημοτικές αρχές, που καταγγέλλουν παραβίαση της συμφωνίας και περιβαλλοντική επιβάρυνση.

Ο Δήμαρχος Αλίμου Ανδρέας Κονδύλης, μιλώντας στο thetoc.gr, ξεκαθαρίζει ότι η διαμάχη με τη Lamda Development και την κεντρική διοίκηση δεν έχει λήξει. Όπως επισημαίνει, πολλές αναπτύξεις που εντάχθηκαν εκ των υστέρων στο πλαίσιο του ΝΟΚ ευνοούνται με υπέρμετρα μπόνους δόμησης, ανατρέποντας τα όρια που ορίστηκαν στη σύμβαση παραχώρησης του 2018. «Δε θέλουμε τίποτα περισσότερο από αυτά που συμφωνήθηκαν: σύμφωνα με το προεδρικό διάταγμα και τις περιβαλλοντικές μελέτες», δηλώνει, αφήνοντας αιχμές για «θεσμικές χάρες» του κράτους προς τον παραχωρησιούχο.

Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί και το ζήτημα της διαχείρισης των απορριμμάτων. Με νόμο που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, προβλέπεται πως τα απόβλητα της νέας περιοχής του Ελληνικού θα μεταφέρονται εκτός Μητροπολιτικού Πάρκου. Αυτό μεταφράζεται, σύμφωνα με τις δημοτικές αρχές, σε «υποχρεωτική ανάληψη» της διαχείρισης από τους γειτονικούς δήμους, των οποίων οι υποδομές είναι ήδη στα όριά τους.

Αντίστοιχα, η αδειοδότηση του καζίνο συνεχίζει να προκαλεί αντιδράσεις. Ο Δήμος Αλίμου και ο Δήμος Γλυφάδας καταγγέλλουν πως οι αποφάσεις για το έργο ελήφθησαν ερήμην των δήμων που γειτνιάζουν με την επένδυση, ενώ κάνουν λόγο για αλλοίωση του αρχικού σχεδιασμού.

Ο κ. Κονδύλης επιμένει ότι τίποτα δεν έχει τελειώσει. Παρότι το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε τα μπόνους δόμησης του ΝΟΚ αντισυνταγματικά, η κυβέρνηση επανέρχεται με σχέδιο νόμου που προβλέπει περιβαλλοντικά «ισοδύναμα», δηλαδή πρόστιμα για όσους απολαμβάνουν τα μπόνους. «Δεν γίνεται να “εξαγοράζονται” όροφοι. Πρέπει να πληρώνεται κάθε χρόνο υψηλό τέλος συντήρησης ή να αφαιρούνται», τονίζει ο δήμαρχος, ξεκαθαρίζοντας πως, εάν χρειαστεί, θα υπάρξει προσφυγή ακόμη και στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.

Οι τελικές προτάσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος αναμένονται στις 12 Μαΐου, ωστόσο το πολιτικό θερμόμετρο ήδη ανεβαίνει. Το στοίχημα μιας πράσινης, βιώσιμης και δίκαιης ανάπλασης στο Ελληνικό μοιάζει να μετατρέπεται σε νέο πεδίο σύγκρουσης – όχι μόνο για την τοπική αυτοδιοίκηση, αλλά και για τον τρόπο με τον οποίο η κυβέρνηση αντιλαμβάνεται τη σχέση δημόσιου και ιδιωτικού συμφέροντος.