ΠΑΣΟΚ: Σχέδιο 10+1 σημείων για το ιδιωτικό χρέος – Κύρια κατοικία, 120 δόσεις και φρένο στους servicers

Ένα συνολικό σχέδιο για την αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους, με αιχμές την επαναφορά της προστασίας της κύριας κατοικίας, νέα ρύθμιση έως 120 δόσεις προς το Δημόσιο και αυστηρότερο πλαίσιο για funds και servicers, παρουσιάζει το ΠΑΣΟΚ σε ειδική εκδήλωση στο Σεράφειο.

Η Χαριλάου Τρικούπη επιχειρεί να μεταφέρει τη συζήτηση από τη διαχείριση της υπερχρέωσης σε ένα νέο πλαίσιο ουσιαστικής προστασίας οφειλετών, νοικοκυριών και μικρομεσαίων επιχειρήσεων, παρουσιάζοντας 10+1 παρεμβάσεις που καλύπτουν τραπεζικά δάνεια, χρέη προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, πλειστηριασμούς, αγροτική γη και επαγγελματικούς λογαριασμούς.

Επιστροφή της προστασίας της κύριας κατοικίας

Κεντρικό σημείο της πρότασης είναι η επανενεργοποίηση πλαισίου προστασίας της κύριας κατοικίας με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Το ΠΑΣΟΚ προτείνει προστασία κατοικίας αξίας έως 200.000 ευρώ για άγαμο, με προσαυξήσεις ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού, έως τις 320.000 ευρώ για τετραμελή οικογένεια. Προβλέπει ακόμη μακροχρόνιες ρυθμίσεις έως 35 χρόνια και χαμηλότερες δόσεις για τα πρώτα έτη αποπληρωμής.

Για τους ευάλωτους οφειλέτες προτείνεται και προσωρινή κρατική συνεισφορά, με στόχο η ρύθμιση να είναι πραγματικά βιώσιμη και όχι μια ακόμη βραχύβια παράταση πριν από τον πλειστηριασμό.

Νέα ρύθμιση 120 δόσεων με διαγραφή έως 30%

Η δεύτερη βασική παρέμβαση αφορά τα χρέη προς τη φορολογική διοίκηση, τα ασφαλιστικά ταμεία και τους Δήμους.

Η πρόταση προβλέπει ότι για κύρια οφειλή έως 500.000 ευρώ, το 70% θα μπορεί να εξοφλείται σε έως 120 δόσεις, ενώ το υπόλοιπο 30% θα παραμένει άτοκο και θα διαγράφεται εφόσον ο οφειλέτης ολοκληρώσει με συνέπεια την αποπληρωμή του πρώτου μέρους.

Παράλληλα προβλέπεται μείωση προσαυξήσεων και προστίμων από 40% έως 85%, ενώ σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης προτείνεται πλήρης διαγραφή τους.

Ιδιαίτερη σημασία έχει και η πρόβλεψη για αναβίωση παλαιών ρυθμίσεων με την καταβολή μίας δόσης, ενώ όσο τηρείται η ρύθμιση θα αναστέλλονται τα αναγκαστικά μέτρα είσπραξης.

Αλλαγές στον εξωδικαστικό μηχανισμό

Το ΠΑΣΟΚ προτείνει επίσης βαθιές αλλαγές στον εξωδικαστικό μηχανισμό, με στόχο να περιοριστεί η δυνατότητα των πιστωτών να απορρίπτουν προτάσεις ρύθμισης χωρίς ουσιαστική αιτιολόγηση.

Στον πυρήνα της πρότασης βρίσκεται η υποχρεωτική συμμετοχή των πιστωτών, η υποχρέωση αιτιολόγησης σε περίπτωση απόρριψης και η κατάθεση εναλλακτικής πρότασης ρύθμισης.

Παράλληλα αυξάνονται κατά 25% τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια για τον χαρακτηρισμό ενός οφειλέτη ως ευάλωτου, ενώ προβλέπεται και τιμαριθμική αναπροσαρμογή ώστε τα κριτήρια να μην απαξιώνονται από τον πληθωρισμό.

Σκληρότερο πλαίσιο για servicers και funds

Ιδιαίτερο βάρος δίνεται στη λειτουργία των servicers, με το ΠΑΣΟΚ να προτείνει υποχρεωτική πλήρη ενημέρωση του δανειολήπτη για το ιστορικό της οφειλής, τα επιτόκια, τις μεταβιβάσεις και τις προτάσεις ρύθμισης.

Προβλέπεται επίσης φυσική και τηλεφωνική εξυπηρέτηση και όχι αποκλειστικά αυτοματοποιημένες ψηφιακές διαδικασίες.

Το σημαντικότερο, όμως, είναι ότι οι προτάσεις συνοδεύονται από κυρώσεις. Σε περίπτωση παραβάσεων προβλέπεται ακόμη και περιορισμός ή απαγόρευση αναγκαστικής εκτέλεσης, καθώς και απώλεια τόκων υπερημερίας.

Δικαίωμα προαίρεσης πριν το δάνειο περάσει σε fund

Το ΠΑΣΟΚ προτείνει ακόμη να αποκτά ο δανειολήπτης δικαίωμα προαίρεσης πριν από τη μεταβίβαση της οφειλής του σε fund.

Με αυτόν τον τρόπο θα μπορεί να επιχειρεί οριστική διευθέτηση της οφειλής πριν αυτή περάσει στη δευτερογενή αγορά, ένα μέτρο που στοχεύει να ενισχύσει τη διαπραγματευτική θέση του οφειλέτη απέναντι σε τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης.

Παράλληλα προβλέπονται πρόσθετα δικαιώματα απέναντι στην αναγκαστική εκτέλεση. Εάν ένας πιστωτής αρνείται να συμμετάσχει σε διαδικασία ρύθμισης ή δεν καταθέτει αιτιολογημένη πρόταση, μπορεί να στερείται για ένα έτος το δικαίωμα καταγγελίας της σύμβασης και αναγκαστικής εκτέλεσης.

Λύση για τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο

Ξεχωριστό κεφάλαιο αποτελεί η πρόταση για τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο.

Το ΠΑΣΟΚ εισηγείται κατανομή της επιβάρυνσης από τη μεταβολή της ισοτιμίας, με τα δύο τρίτα του κόστους να αναλαμβάνονται από τον πιστωτή και το ένα τρίτο από τον δανειολήπτη.

Η ρύθμιση προτείνεται να καλύπτει τόσο όσους εξακολουθούν να έχουν δάνειο σε ελβετικό φράγκο όσο και εκείνους που στο παρελθόν αναγκάστηκαν να μετατρέψουν την οφειλή τους σε ευρώ με δυσμενείς όρους.

Προστασία αγροτικής γης και εγγυητών

Στο σχέδιο περιλαμβάνονται ακόμη μέτρα προστασίας της αγροτικής περιουσίας, ώστε γη που είναι αναγκαία για τη συνέχιση της επαγγελματικής δραστηριότητας να μπορεί να εξαιρείται από τη ρευστοποίηση.

Παράλληλα, το ΠΑΣΟΚ προτείνει δικαιότερο πλαίσιο για τους εγγυητές, συνδέοντας την ευθύνη τους και με το τίμημα στο οποίο μεταβιβάστηκε η απαίτηση.

Ιδιαίτερη πρόβλεψη υπάρχει και για όσους έχουν τηρήσει μια ρύθμιση για τουλάχιστον τρία χρόνια αλλά στη συνέχεια βρεθούν σε νέα οικονομική αδυναμία. Σε αυτή την περίπτωση προτείνεται να μην αναβιώνει στο σύνολό του το μη ρυθμισμένο μέρος της αρχικής απαίτησης.

Ακατάσχετος επαγγελματικός λογαριασμός

Η ενδέκατη παρέμβαση αφορά τη θέσπιση ακατάσχετου επαγγελματικού λογαριασμού για επιχειρήσεις, ελεύθερους επαγγελματίες, αγρότες, ομάδες παραγωγών και συνεταιρισμούς.

Ο λογαριασμός θα προστατεύεται μέχρι συγκεκριμένο όριο από κατασχέσεις και συμψηφισμούς, με αποκλειστικά επαγγελματική χρήση για πληρωμές μισθών, εισφορών, φόρων, προμηθευτών και λειτουργικών δαπανών.

Πολιτική σύγκρουση για το ιδιωτικό χρέος

Με το πακέτο αυτό, το ΠΑΣΟΚ επιχειρεί να ανοίξει ένα από τα πιο ευαίσθητα κοινωνικά και οικονομικά μέτωπα απέναντι στην κυβέρνηση: την κατάσταση εκατοντάδων χιλιάδων νοικοκυριών και επιχειρήσεων που εξακολουθούν να βρίσκονται υπό πίεση από δάνεια, οφειλές και αναγκαστικά μέτρα.

Η κεντρική πολιτική γραμμή είναι ότι το σημερινό πλαίσιο δεν εξασφαλίζει επαρκή προστασία ούτε πραγματική δεύτερη ευκαιρία, αφήνοντας σημαντικό μέρος της διαπραγματευτικής ισχύος στις τράπεζες, στα funds και στους servicers.

Με τις 10+1 προτάσεις, το κόμμα της αξιωματικής αντιπολίτευσης επιχειρεί να παρουσιάσει μια διαφορετική αρχιτεκτονική: περισσότερη προστασία της κατοικίας, βαθύτερες ρυθμίσεις, υποχρεωτική διαπραγμάτευση και ισχυρότερη εποπτεία των πιστωτών.

Το ιδιωτικό χρέος μετατρέπεται έτσι σε κεντρικό πεδίο πολιτικής αντιπαράθεσης, με το ΠΑΣΟΚ να επιχειρεί να καταστήσει σαφές ότι η επόμενη ημέρα δεν μπορεί να στηριχθεί στη διαρκή μεταφορά του οικονομικού κινδύνου αποκλειστικά στους οφειλέτες.