ΠΑΣΟΚ: Πρόταση νόμου για το ιδιωτικό χρέος – Πρώτη κατοικία, 120 δόσεις και νέοι κανόνες για funds και servicers

Το ζήτημα του ιδιωτικού χρέους φέρνει στο επίκεντρο της πολιτικής αντιπαράθεσης το ΠΑΣΟΚ, καταθέτοντας πρόταση νόμου με 13 βασικούς άξονες, από την επαναφορά της προστασίας της κύριας κατοικίας και τη νέα ρύθμιση των 120 δόσεων έως την αυστηροποίηση του πλαισίου λειτουργίας τραπεζών, funds και servicers.

Ο Νίκος Ανδρουλάκης κάλεσε παράλληλα τον Κυριάκο Μητσοτάκη να φέρει την πρόταση προς συζήτηση στη Βουλή, επιχειρώντας να μεταφέρει την αντιπαράθεση από τις γενικές πολιτικές διακηρύξεις στο πεδίο των συγκεκριμένων νομοθετικών επιλογών.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ, το αρρύθμιστο ιδιωτικό χρέος έχει φτάσει τα 238 δισ. ευρώ, με τις οφειλές προς την Εφορία να ανέρχονται στα 113 δισ. ευρώ, ενώ ένας στους δύο πολίτες έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές.

«Για μας δεν μπορεί να υπάρξει πραγματική ανάπτυξη με μια κοινωνία που είναι συνεχώς παγιδευμένη στα χρέη. Τα παλιά, αλλά και τα καινούρια. Για μας, δικαιοσύνη και ανάπτυξη προχωρούν μαζί», ανέφερε ο Νίκος Ανδρουλάκης.

Πρώτη κατοικία και 120 δόσεις στο επίκεντρο

Κεντρική πρόβλεψη της πρότασης είναι η επαναφορά αυτοτελούς προστασίας της κύριας κατοικίας για φυσικά πρόσωπα που βρίσκονται σε αποδεδειγμένη αδυναμία πληρωμής. Τα προβλεπόμενα όρια αξίας φτάνουν τις 200.000 ευρώ για άγαμους και τις 310.000 ευρώ για τετραμελείς οικογένειες.

Παράλληλα, προτείνεται νέα ρύθμιση έως 120 δόσεων για χρέη προς Εφορία, ασφαλιστικά ταμεία και δήμους, για φυσικά και νομικά πρόσωπα και με ανώτατο όριο κύριας οφειλής τις 500.000 ευρώ.

Το σχέδιο προβλέπει επιτόκιο 3%, μειώσεις από 40% έως 85% σε προσαυξήσεις και πρόστιμα και μηδενική προκαταβολή για οφειλές έως 100.000 ευρώ. Μετά τις προβλεπόμενες μειώσεις, το 70% της οφειλής καταβάλλεται, ενώ το υπόλοιπο 30% παραμένει άτοκο και διαγράφεται εφόσον ολοκληρωθεί επιτυχώς η ρύθμιση, με την προϋπόθεση ότι το τελικό καταβαλλόμενο ποσό δεν υπολείπεται της κύριας οφειλής.

Δικαίωμα του δανειολήπτη πριν το δάνειο περάσει σε fund

Ιδιαίτερη σημασία έχει η πρόταση να αποκτήσει ο συνεργάσιμος δανειολήπτης, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, δικαίωμα προτίμησης για την αγορά του δανείου του, πριν αυτό μεταβιβαστεί από την τράπεζα σε fund.

Ο δανειολήπτης θα μπορεί να προηγηθεί ως αγοραστής προσφέροντας τίμημα προσαυξημένο σε σχέση με εκείνο που προσφέρει το fund. Με τον τρόπο αυτό, το ΠΑΣΟΚ επιχειρεί να ενισχύσει τη θέση του οφειλέτη απέναντι στη διαδικασία πώλησης των «κόκκινων» δανείων.

Η πρόταση περιλαμβάνει επίσης διαγραφή του 90% των εξωλογιστικών τόκων που συνδέονται με δάνεια τα οποία μεταβιβάζονται σε funds, καθώς και παρεμβάσεις για τον περιορισμό των λεγόμενων «πανωτοκίων».

Νέοι κανόνες για τράπεζες και servicers

Σημαντικό τμήμα του σχεδίου αφορά τον εξωδικαστικό μηχανισμό, με το ΠΑΣΟΚ να προτείνει υποχρεωτική και ουσιαστική συμμετοχή τραπεζών και servicers. Οι πιστωτές, σύμφωνα με την πρόταση, δεν θα μπορούν να απορρίπτουν χωρίς αιτιολογία μια ρύθμιση, αλλά θα πρέπει να εξηγούν την απόφασή τους και να καταθέτουν εναλλακτική πρόταση που να λαμβάνει υπόψη την πραγματική οικονομική κατάσταση του οφειλέτη.

Προβλέπεται ακόμη δεσμευτικός Κώδικας Δεοντολογίας, με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις να λαμβάνουν υπόψη εισόδημα, εύλογες δαπάνες διαβίωσης, οικογενειακή κατάσταση και αξία εξασφαλίσεων.

Για τους servicers εισάγονται συγκεκριμένες υποχρεώσεις, μεταξύ των οποίων η δωρεάν παροχή αναλυτικών στοιχείων για την οφειλή εντός 20 ημερών, η δυνατότητα φυσικής εξυπηρέτησης και η πρόσβαση του οφειλέτη στον ατομικό του φάκελο.

Η πρόταση προβλέπει επίσης ότι δεν θα μπορεί να γίνεται καταγγελία δανειακής σύμβασης ή ρύθμισης πριν υπάρξει καθυστέρηση τουλάχιστον τεσσάρων μηνιαίων δόσεων ή αντίστοιχου ποσού.

Προστασία αγροτικής περιουσίας και ανεξάρτητες επιτροπές

Στο σχέδιο περιλαμβάνεται και η δυνατότητα προστασίας από τη ρευστοποίηση αγροτικής γης απαραίτητης για τη συνέχιση της επαγγελματικής δραστηριότητας αγροτών και κτηνοτρόφων.

Παράλληλα, προτείνεται η δημιουργία Ανεξάρτητων Επιτροπών Διευθέτησης Οφειλών σε κάθε Περιφερειακή Ενότητα, στις οποίες θα μπορούν να προσφεύγουν δανειολήπτες όταν αμφισβητούν τη διαδικασία ρύθμισης ή θεωρούν ότι η πρόταση που έλαβαν δεν ανταποκρίνεται στις πραγματικές οικονομικές δυνατότητές τους.

Πρόσθετες προβλέψεις αφορούν ευνοϊκότερους όρους για συνεπείς οφειλέτες, την αντιμετώπιση των δανείων σε ελβετικό φράγκο, την ενίσχυση της προστασίας των εγγυητών, τη δημιουργία ακατάσχετου επαγγελματικού λογαριασμού και τον περιορισμό τραπεζικών προμηθειών και χρεώσεων.

Ανδρουλάκης προς Μητσοτάκη: Φέρτε την πρόταση στη Βουλή

Η παρουσίαση της πρότασης, στην οποία συμμετείχαν επίσης η Μιλένα Αποστολάκη και ο Δημήτρης Σπυράκος, συνοδεύτηκε από ευθεία πολιτική αντιπαράθεση με την κυβέρνηση.

Ο Νίκος Ανδρουλάκης κατηγόρησε τη Νέα Δημοκρατία ότι τα προηγούμενα χρόνια έδωσε προτεραιότητα σε τράπεζες, funds και servicers, ενώ άσκησε κριτική και στην κυβέρνηση Τσίπρα–Καμμένου για το πλαίσιο μεταβίβασης «κόκκινων» δανείων σε funds.

Με την κατάθεση της πρότασης, το ΠΑΣΟΚ επιχειρεί πλέον να θέσει ένα σαφές πολιτικό δίλημμα στην κυβέρνηση: θα συζητηθούν στη Βουλή συγκεκριμένες παρεμβάσεις για πρώτη κατοικία, 120 δόσεις και προστασία των δανειοληπτών ή η κυβερνητική πλειοψηφία θα αρνηθεί τη συζήτηση;

Αυτό είναι και το επόμενο πολιτικό βήμα της πρωτοβουλίας, καθώς ο Νίκος Ανδρουλάκης καλεί τον πρωθυπουργό να ανοίξει τη συζήτηση στο Κοινοβούλιο και να τοποθετηθεί επί των συγκεκριμένων ρυθμίσεων.