Απόστολος Πάνας: Στη Βουλή η επέκταση της Μεγάλης Παναγίας που εκκρεμεί από το 1996 – Ζητά λύσεις για τους κατοίκους και τις περιουσίες τους

Τριάντα χρόνια εκκρεμοτήτων στον πολεοδομικό σχεδιασμό της Μεγάλης Παναγίας Χαλκιδικής φέρνει στο προσκήνιο ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ – Κινήματος Αλλαγής, Απόστολος Πάνας, με κοινοβουλευτική ερώτηση προς τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρο Παπασταύρου. Στο επίκεντρο της παρέμβασής του βρίσκεται η πολύχρονη καθυστέρηση στην επέκταση του οικισμού, η οποία εξακολουθεί να δημιουργεί αβεβαιότητα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και να περιορίζει τις προοπτικές ανάπτυξης της περιοχής.

Η κοινοβουλευτική ερώτηση, με αριθμό 796, κατατέθηκε στις 27 Οκτωβρίου 2026, επαναφέροντας ένα ζήτημα που παραμένει άλυτο επί δεκαετίες. Ο βουλευτής Χαλκιδικής ζητά συγκεκριμένες απαντήσεις για την πορεία των πολεοδομικών μελετών, τις αιτίες των καθυστερήσεων, τις απαιτούμενες χρηματοδοτήσεις και, κυρίως, το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης της διαδικασίας.

Μια πολεοδομική εκκρεμότητα που ξεκινά από το 1996

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Δήμου Αριστοτέλη που επικαλείται ο Απόστολος Πάνας, το έργο με τίτλο «Αποτύπωση – Κτηματογράφηση – Πολεοδόμηση – Πράξη Εφαρμογής – Επέκταση Οικισμού Δ.Δ. Μ. Παναγίας» εμφανίζεται σε διοικητική καταχώριση του 2024 ως συνεχιζόμενο από το 1996.

Η συγκεκριμένη αναφορά αποτυπώνει το βάθος της εκκρεμότητας. Παρά την παρέλευση τριών δεκαετιών, εξακολουθεί να μην υπάρχει σαφής εικόνα για το ποιες μελέτες έχουν ολοκληρωθεί, ποιες διοικητικές διαδικασίες παραμένουν ανοιχτές και ποιοι λόγοι έχουν εμποδίσει την ολοκλήρωση του έργου.

Για τους κατοίκους της Μεγάλης Παναγίας, το πρόβλημα δεν περιορίζεται στη γραφειοκρατία. Συνδέεται άμεσα με τη δυνατότητα αξιοποίησης ιδιωτικών περιουσιών, τους όρους δόμησης και τη μελλοντική ανάπτυξη του οικισμού. Η παρατεταμένη αβεβαιότητα δυσχεραίνει τον προγραμματισμό των ιδιοκτητών και δημιουργεί πρόσθετα εμπόδια σε νέες οικιστικές και επενδυτικές πρωτοβουλίες.

Ιδιαίτερη σημασία αποκτά το γεγονός ότι πρόκειται για περιοχή της ορεινής Χαλκιδικής, όπου η συγκράτηση του πληθυσμού, η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας και η δημιουργία προϋποθέσεων εγκατάστασης νέων κατοίκων αποτελούν ουσιαστικές παραμέτρους της τοπικής ανάπτυξης.

Το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο και τα κρίσιμα ερωτήματα

Η παρέμβαση του βουλευτή συνδέεται και με την εκπόνηση του νέου Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Αριστοτέλη, το οποίο καλείται να προσδιορίσει το μελλοντικό πλαίσιο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης της περιοχής.

Όπως αναφέρεται στην κοινοβουλευτική ερώτηση, η δημοσιευμένη μελέτη του Μαΐου 2025, στο πλαίσιο του προτεινόμενου Σεναρίου ΙΙ, προβλέπει τη διατήρηση των περιοχών προς πολεοδόμηση που περιλαμβάνονται στα ισχύοντα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια. Παράλληλα, αναγνωρίζει την ανάγκη αντιμετώπισης προβλημάτων που σχετίζονται με τους όρους δόμησης στη Δημοτική Ενότητα Παναγίας.

Ωστόσο, το κρίσιμο ζήτημα παραμένει ανοιχτό: εάν και με ποιον τρόπο η προβλεπόμενη επέκταση της Μεγάλης Παναγίας θα ενσωματωθεί στον νέο σχεδιασμό, καθώς και ποιες πρόσθετες διοικητικές, τεχνικές και οικονομικές ενέργειες απαιτούνται για την ολοκλήρωσή της.

Ο Απόστολος Πάνας ζητά από το υπουργείο να αποσαφηνίσει εάν διατηρούνται οι υφιστάμενες προβλέψεις, σε ποιο στάδιο βρίσκεται η διαδικασία και πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί ο νέος πολεοδομικός σχεδιασμός.

Πέντε συγκεκριμένα ερωτήματα προς το υπουργείο Περιβάλλοντος

Η κοινοβουλευτική παρέμβαση δεν περιορίζεται σε μια γενική επισήμανση των καθυστερήσεων. Ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ θέτει πέντε συγκεκριμένα ερωτήματα, ζητώντας από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου σαφείς και τεκμηριωμένες απαντήσεις.

Το πρώτο αφορά το σημερινό στάδιο της επέκτασης, τις μελέτες που έχουν ολοκληρωθεί και τις αιτίες της πολυετούς καθυστέρησης. Το δεύτερο επικεντρώνεται στη θέση της επέκτασης στο νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο και στο χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσής του.

Με το τρίτο ερώτημα ζητείται να προσδιοριστεί το πραγματικό κόστος του έργου, καθώς και εάν έχουν υποβληθεί αιτήματα χρηματοδότησης ή υπάρχουν διαθέσιμοι εθνικοί και ευρωπαϊκοί πόροι. Το τέταρτο αφορά τις ενέργειες που οφείλουν να αναλάβουν το υπουργείο και οι συναρμόδιοι φορείς, ώστε να υπάρξει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα.

Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει το πέμπτο ερώτημα, το οποίο αφορά το ισχύον καθεστώς δόμησης στις περιοχές της προβλεπόμενης επέκτασης και τις δυνατότητες που διαθέτουν σήμερα οι ιδιοκτήτες ακινήτων, μέχρι να ολοκληρωθούν οι απαιτούμενες πολεοδομικές διαδικασίες.

Πάνας: «Οι κάτοικοι δεν μπορούν να περιμένουν επ’ αόριστον»

Σε δήλωσή του, ο βουλευτής Χαλκιδικής επισημαίνει ότι η υπόθεση πρέπει επιτέλους να αντιμετωπιστεί με συγκεκριμένες αποφάσεις, ώστε να δοθεί τέλος στην αβεβαιότητα που αντιμετωπίζει η τοπική κοινωνία.

«Οι κάτοικοι της Μεγάλης Παναγίας δεν μπορούν να περιμένουν επ’ αόριστον για ένα ζήτημα που αφορά τις περιουσίες τους και την ανάπτυξη του τόπου τους. Χρειάζονται ξεκάθαρες απαντήσεις, συγκεκριμένες λύσεις και ένα ρεαλιστικό χρονοδιάγραμμα», τονίζει χαρακτηριστικά.

Και προσθέτει: «Η πολυετής αυτή εκκρεμότητα πρέπει επιτέλους να αντιμετωπιστεί, ώστε να δημιουργηθούν πραγματικές προοπτικές για τον οικισμό και τους κατοίκους του».

Η παρέμβαση του Απόστολου Πάνα αναδεικνύει ένα διαχρονικό πρόβλημα της ελληνικής περιφέρειας: τις πολεοδομικές διαδικασίες που παραμένουν ημιτελείς επί δεκαετίες, με άμεσες συνέπειες για τους πολίτες και τις τοπικές οικονομίες.

Πλέον, το ενδιαφέρον στρέφεται στην απάντηση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το οποίο καλείται να αποσαφηνίσει την πραγματική κατάσταση του έργου, τις εκκρεμότητες που εξακολουθούν να υπάρχουν και τις δυνατότητες ολοκλήρωσής του. Για τη Μεγάλη Παναγία, το ζητούμενο είναι να υπάρξει επιτέλους συγκεκριμένος σχεδιασμός, με σαφείς διαδικασίες και δεσμευτικό χρονοδιάγραμμα.